С 07.11.2020 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.10.2020 №351-ФЗ отменено положение Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), содержавшееся во втором абзаце части 4 статьи 157, согласно которому виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг лицо обязано уплатить потребителю штраф.

Кроме того, данное положение ЖК РФ было конкретизировано в п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Теперь ответственность исполнителя в виде штрафных санкций в пользу потребителя за перебои в работе и некачественные услуги в ЖК РФ не предусмотрена.

Вместе с тем в таких случаях потребитель вправе рассчитывать на изменение размера платы за коммунальные услуги.

Исполнитель, допустивший предоставление потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.